Keine quadratmeter im mietvertrag

Mietvertrag ohne Wohnflächen-Angabe: verbindlich vereinbart? Ist im Mietvertrag keine Wohnfläche genannt. 1 › Immobilien › Verwaltung. 2 Viele Vermieter schließen eine Mietvertrag ab ohne eine Angabe der Wohnfläche bzw. den Quadratmetern zu machen. Wir erklären die Folgen für. 3 Einige Verträge nennen gar keine Quadratmeterzahl, andere versuchen mit allerlei geschraubten Formulierungen eine klare Angabe zu umgehen. 4 Im Mietvertrag für ein Einfamilienhaus ist keine Quadratmeterzahl angegeben. Die Miete soll nun auf Grundlage des örtlichem Mietspiegels und anhand der m2-Zahl nun etwas erhöht werden. Die qm sind aus Grundrissen, Einheitswertbescheid dem Vermieter bekannt. 5 Im Mietvertrag ist keine Wohnfläche angegeben. Es ist eine monatliche Kaltmiete von Euro vereinbart. Auf die Wohnung war die Mieterin durch eine Anzeige im Internet aufmerksam geworden. Darin war die Wohnungsgröße mit zirka Quadratmetern angegeben. 6 Der Bundesgerichtshof hat in seinem Beschluss vom aufgezeigt, dass die Angabe der Wohnfläche im Mietvertrag regelmäßig keine unverbindliche Beschreibung, sondern eine. 7 Daher ein Tipp für Vermieter: Im Mietvertrag möglichst keine Wohnfläche angeben. Auch nicht mit „ca.“ oder „ohne Gewähr“, denn wenn eine QM-Zahl im Mietvertrag auftaucht, dann muss sie stimmen. Weitere Informationen zum Mietrecht: – BGH toleriert neuesten Trick der Mietbetrüger. 8 Es kann Ausnahmen geben, dann jedoch muss dies explizit im Mietvertrag festgehalten sein beziehungsweise es müsste ein gesonderter Mietvertrag über diese Flächen abgeschlossen werden. Auch ist es dem Vermieter untersagt, diese Quadratmeter in irgendeiner Weise für eine Mieterhöhung heranzuziehen. 9 Der BGH gibt der Mieterin Recht. Die Parteien haben eine Vereinbarung über die Wohnfläche getroffen. Nur weil der Mietvertrag keine Angaben zur Wohnfläche enthält, bedeutet das nicht, dass sich die Vertragsparteien insoweit nicht vertraglich binden wollten. Vielmehr lassen hier die Gesamtumstände darauf schließen, dass die Vermieter und. wohnfläche kleiner als im mietvertrag beweislast 10 Flächenangabe im Mietvertrag ist keine Pflicht. Sie sind nicht verpflichtet, eine Flächenangabe im Mietvertrag zu machen. Wenn Sie dennoch die. 11